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Moderne Büros im Trimonte Park l hervorragende Verkehrsanbindung | PROVISIONSFREI

44799 Bochum, Deutschland
9,00€9,00€/pro m²

Beschreibung

Die moderne Büroimmobilie wurde im Jahr 2000 erbaut. Durch einen Personenaufzug sind alle Gebäudeebenen problemlos erschlossen. Die zahlreichen Fenster sorgen für eine ideale Belichtung der Büroräume und der repräsentative Eingangsbereich für Aufsehen.
Außerdem stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung für die Mitarbeiter oder Kundenbesuche vor dem Objekt zur Verfügung.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

2.OG: 262 m²

Zusätzlich stehen im Untergeschoss noch Lagerflächen zur Verfügung.

Die repräsentative Büroimmobilie befindet sich im Bochumer Süden im Stadtviertel Wiemelhausen. Die Autobahnen A40 und A43 sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. ÖPNV-Anbindungen liegen in direkter Nähe zum Objekt, somit wird eine flexible Anreise sowohl per PKW als auch per Bus und Bahn ermöglicht. Ferner befindet sich der beliebte „Rechener Park“ nur 3 Gehminuten entfernt und sorgt für Nahversorgung in der Mittagspause.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Knappschaft, Vonovia, Eickhoff Maschinenfabrik GmbH, BGW

Hotels in der Umgebung: Hotel Haus Vocke, Hotel ibis, Hotel Schmidt-Mönnikes

• Bodenbelag: Teppichboden
• EDV-Verkabelung: CAT-5 Verkabelung vom Vormieter vorhanden
• Kabelführung: Bodentanks und Hohlraumboden
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Deckenbeleuchtung
• Aufzug: Personenaufzug
• Teeküche: voll ausgestattet

*Die Ausstattung kann bei Bedarf nach Mieterwunsch angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Stromverbrauchskennwert: 37 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 79 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Stadt: Bochum
  • PLZ: 44799
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 345/E7
  • Preis: 9,00€
  • Grösse 262 m²
  • Baujahr: 2000
  • Immobilienart: Bürohaus
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fernheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 9,50 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 9,50 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2,80 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 9,50 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 262 m²
  • Büroteilfläche: 262 m²
  • Teilbar ab: 262 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort

Grundrisse

Grundriss 1. OG

Floor Plan

3. OG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Marco Apitzsch
Marco Apitzsch
+49 201 99 99 63 34+49 162 3081000

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