Moderne Büros in der Weststadt! | Mieterausbau nach Wunsch | viele Stellplätze!

Bei der Immobilie handelt es sich um ein modernes Bürogebäude in visibler Lage in der Weststadt. Hinter dem Gebäude stehen PKW-Stellplätze zur Anmietung bereit. Alle Etagen lassen sich über einen Personenaufzug erreichen. Die Fläche im 2. OG wurde als Schulungsflächen genutzt, lassen sich aber auch in eine Zellenstruktur umbauen. Bei der Fläche im 4. OG handelt es sich um eine klassische Bürofläche.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

2. OG: ca. 317 m²
3. OG: ca. 615 m²
4. OG: ca. 165 m² (kann um ca. 18 m² erweitert werden)

Das Objekt befindet sich in der Weststadt in unmittelbarer Nähe zur Essener Innenstadt. Die Büromarktzone Weststadt ist einer der nachgefragtesten Lagen in Essen. Die Autobahnauffahrten der A40 und der A52 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls bietet die zentrale Lage Möglichkeiten zur schnellen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: CANDA International, GNS Nuklear-Service GmbH, Johnson Controls Systems & Service GmbH

Hotels in der Umgebung: B&B Hotel, Holiday Inn Express, Essen City Suites

• Bodenbelag: Teppichboden
• Klimatisierung: nach Mieterwunsch
• EDV-Verkabelung: CAT-5e vom Vormieter
• Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
• Teeküche: voll ausgestattet
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Sonstiges: Brandmeldeanlage vorhanden

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.