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Moderne Fläche im Büropark Springorum | optimale Anbindung | PROVISIONSFREI

44795 Bochum, Deutschland
9,00€9,00€/pro m²

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine hochwertige Büroimmobilie im Süden von Bochum. Das Bürogebäude besticht durch seinen repräsentativen Eingangsbereich, sowie der modernen Außenfassadengestaltung. Ausreichend Stellplätze sind am Objekt zu Anmietung vorhanden. Durch die vorhandenen Personenaufzüge lassen sich alle Etagen problemlos erreichen. Das Bürogebäude bietet dem Nutzer eine individuelle Raumgestaltung.

Folgende Fläche steht zur Disposition:

EG: 169 m²
1. OG: 866 (1. OG li: 502 m², 1. OK mi: 118 m², 1. OG re: 246 m²)

Das moderne Objekt befindet sich im Bochumer Süden im Büropark Springorum. Die A40 und die A43 sind über die neu geschaffene A448 nur wenige Fahrminuten entfernt. ÖPVN-Anbindungen befinden sich direkt vor der Tür (Bushaltestelle).

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: EBZ Business School, SIGNAL IDUNA, Kreishandwerkerschaft Bochum, Knappschaft Bahn-See

Hotels der Umgebung: TRYP Bochum, Hotel Zum Neuling, Hotel Haus Vocke

• Sonnenschutz: außenliegend, manuell
• Bodenbelag: Teppichboden
• Verkabelung: CAT-5
• Kühlung: Nach Vereinbarung
• Kabelführung: Fensterbankkabelkanal
• Beleuchtung: Rasterleuchten
• Teeküche: voll ausgestattet
• Aufzug: Personenaufzug

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Stromverbrauchskennwert: 51 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 43 kWh/(m²*a)
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1997
  • Stadt: Bochum
  • PLZ: 44795
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 174/E1
  • Preis: 9,00€
  • Grösse 866 m²
  • Baujahr: 1997
  • Immobilienart: Bürohaus
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fernheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 9,75 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 9,75 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3,10 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 9,75 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 866 m²
  • Büroteilfläche: 118 m²
  • Teilbar ab: 118 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Grundrisse

1.OG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Christian Hansmann
Christian Hansmann
0234 54289922+49 172 7214888

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