Modernes Büro mit hochwertiger Ausstattung in Rüttenscheid | RUHR REAL

  • 12,50€
  • 12,50€ pro m²
45130 Essen
Zu Vermieten
Modernes Büro mit hochwertiger Ausstattung in Rüttenscheid | RUHR REAL
45130 Essen
  • 12,50€
  • 12,50€ pro m²

Übersicht

Immobilien-ID: 298/E3
  • Büroflächen
  • Art der Immobilie
  • 192
  • 1994
  • Baujahr

Beschreibung

Bei der attraktiven Immobilie handelt es sich um ein Bürohaus in bester Bürolage von Essen-Rüttenscheid. Die vakante Bürofläche ist über das Treppenhaus sowie über einen Personenaufzug zugänglich. Das Objekt bietet eine repräsentativen Eingangsbereich. Die ansprechende und moderne Glasfassade des Objektes rundet das Bild ab.
Hauseigene Parkplätze stehen zur Anmietung bereit.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

5. OG: ca.

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Rüttenscheid. Die Verkehrsanbindung ist durch die schnell zu erreichenden Autobahnen A40 und A52 ausgezeichnet. Die A40 verbindet das Ruhrgebiet von Ost nach West, die A52 bildet die Verbindung mit dem Großraum Düsseldorf/Köln und dem Flughafen Düsseldorf, zu erreichen in 20 Minuten. Die B 224 ist die wichtigste Nord-Süd-Verbindung durch Essen, über die man in wenigen Minuten mit dem PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln die Innenstadt erreicht.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Atos, Brenntag, Ernst & Young, EON, Steag, TÜV Nord

Hotels in der Umgebung: Mercure Hotel Plaza, ATLANTIC Congress Hotel, Sheraton

• Sonnenschutz: innenliegend manuell
• Bodenbelag: Teppichboden
• Kühlung: vollklimatisiert
• Verkabelung: CAT-7
• Kabelführung: Bodentanks
• Beleuchtung: Deckenleuchten
• Teeküche: voll ausgestattet
• Aufzug: Personenaufzug
• Barrierearm: ebenerdiger Zugang
• Heizungsart: Gaszentralheizung

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Primärenergieträger: Gas
  • Stromverbrauchskennwert: 49 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 85,1 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (Energieausweis): 1994
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

  • Stadt Essen
  • PLZ 45130
  • Land Deutschland

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Tim Sonnenschein
  • Tim Sonnenschein