Praxisfläche in der Wittener Innenstadt | Helle Räume | RUHR REAL

  • 7,00€
58452 Witten
Zu Vermieten
Praxisfläche in der Wittener Innenstadt | Helle Räume | RUHR REAL
58452 Witten
  • 7,00€

Details

Aktualisiert am September 23, 2024 beim 11:13 am
  • Immobilien-ID: 3572/E5
  • Preis: 7,00€
  • Grundstücksgröße: 350 m²
  • Baujahr: 2001
  • Art der Immobilie: Büroflächen
  • Eigenschaftenstatus: Zu Vermieten

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich mitten in der Wittener Innenstadt und besticht somit durch ihre exzellente Anbindung. Auf verschiedenen Geschossen des Gebäudes befinden sich mehrere zur Disposition stehende, moderne Büroflächen. Zudem verfügt das Gebäude über eine genehmigte Praxis- und Gastronomiefläche.
Die Räume sind hell, modern und lassen sich flexibel einrichten. Mit einem Personenaufzug lassen sich alle Etagen problemlos erschließen.

Folgende Flächen stehen aktuell zur Disposition:

1. OG: 538 m² Gastronomie
2. OG: 379 m² Büro
3. OG: 245 m² Büro
4. OG rechts: 214 m² Büro
4. OG links: 350 m² Praxis

Die Flächen im 4. OG können zusammengelegt werden.

Die Immobilie befindet sich in der Wittener Innenstadt, vis-a-vis mit dem Rathaus. Zahlreiche Einzelhandelsbetrieben, Nahversorgungsmöglichkeiten und gastronomischen Betrieben liegen unmittelbar am Objekt. Die Autobahnen A43 & 448 sind in wenigen Minuten per PKW erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.

• Bodenbelag: Nach Absprache
• EDV-Verkabelung: Kat 6a – Kat 7
• Kabelführung: Bodentanks
• Sonnenschutz: Außenliegend, elektrisch & innenliegend, manuell
• Teeküche: Zum Teil voll ausgestattet
• Beleuchtung: Pendelleuchten

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 25.04.2028
  • Primärenergieträger: Gas
  • Baujahr (Energieausweis): 2001
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 26.04.2018

  • Stadt Witten
  • PLZ 58452
  • Land Deutschland

Grundrisse

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Beschreibung:

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Frederic Jeschke
  • Frederic Jeschke