Provisionsfrei | AHZ | Büroflächen im Mediapark | Tiefgarage vorhanden

Das Gebäude verfügt über mehrere Mieteinheiten und bietet ideale Voraussetzungen für einen strukturierten Arebitsalltag. Personenaufzüge und Lastenaufzüge sind vorhanden, eine CAT-6-Verkabelung sowie ein möglicher Glasfaseranschluss sorgen für optimale EDV-Bedingungen.

Insgesamt stehen folgende Flächen im Objekt zur Disposition:

Haus 4d:
Zwischengeschoss: 170 m², sofort verfügbar, 21,50 EUR/ m²
4. OG: 790 m², teilbar ab 350 m², ab dem 01.12.2025, 22,50 EUR/ m²
5. OG: 800 m², teilbar ab 360 m², ab dem 01.12.2025, 23,00 EUR/ m²

Haus 4e:
1. OG: 500 m², sofort verfügbar, 22,00 EUR/ m²
2. OG: 470 m², sofort verfügbar, 21,50 EUR/ m²

Die angebotene Immobilie ist im Media Park in Köln nördlich der Innenstadt situiert und verfügt über eine hervorragende ÖPNV-Anbindung. Bushaltestellen und die nächste S-Bahn Haltestelle ist lediglich 6 Gehminuten entfernt. Darüber hinaus kann die Autobahnauffahrt zur A57 innerhalb weniger Fahrminuten erreicht. Die örtliche Nahversorgung wird durch einen innenliegenden Kiosk sowie ein Restaurant im Köln Turm gesichert, in nächster Nähe befinden sich weitere Restaurants.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Media Park Köln, Interhyp Baufinanzierung, VDV eTicket Service GmbH & Co. KG, VSB-Bildungswerk, Fresenius Fachhochschulen

Hotels in der Umgebung: Hotel NH Collection Köln Mediapark, Hotel Windsor, City Hotel Storch, Premier Inn City Mediapark Hotel, Lindner Hotel Cologne am Dom

• Transpondersystem
• smartes Zugangssystem Tiefgarage
• Lastenaufzug & Personenaufzug
• Umbau nach Mieterbedarf

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.