Provisionsfrei | Effektiv geschnitten | Top Autobahn Anbindung | Sofort verfügbar

Das repräsentative und hochwertig ausgestattete Bürogebäude besteht aus zwei viergeschossigen Baukörpern, die in L-Form um einen zentralen, sechsgeschossigen Turm angeordnet sind. Die Architektur bietet nicht nur ein modernes Erscheinungsbild, sondern auch funktionale Vorteile für eine effiziente Büronutzung. Großflächige Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Arbeitsbereiche, während Deckenhöhen von rund drei Metern ein großzügiges Raumgefühl vermitteln.

Ein Hohlraumboden mit CAT-6-Verkabelung ermöglicht eine flexible IT-Infrastruktur, unterstützt durch eine EDV-gerechte Arbeitsplatzbeleuchtung. Der außenliegende, elektrisch betriebene Sonnenschutz – mit Ausnahme der Nordseite – trägt zur Regulierung des Raumklimas bei. Zusätzlich steht ein Glasfaseranschluss von NetCologne zur Verfügung. Im Eingangsbereich befindet sich ein zentraler Empfang mit einem Konferenzraum, der bei Bedarf angemietet werden kann. Auf Wunsch ist zudem die Nachrüstung einer Umluftkühlung realisierbar.

Die angebotene Liegenschaft befindet sich in einer erstklassigen Lage im westlichen Teil von Köln, im etablierten Gewerbegebiet des Stadtteils Ossendorf. Das moderne Logistikzentrum zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz aus. Die nahegelegenen Autobahnen A1 und A57 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Wirtschaftszentren in der Region. Auch der Flughafen Köln/Bonn ist innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Der Standort ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden – Bus- und S-Bahn-Haltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Eine Vielzahl an Restaurants, Supermärkten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Umgebung gewährleisten eine ausgezeichnete Nahversorgung.

• Glasfaseranschluss
• zentraler Empfang mit Konferenzraum anmietbar
• Einbau Umluftkühlung möglich
• viele große Fenster

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.