Beschreibung
Die zur Disposition stehende Fläche befindet sich in einem renommierten Bürogebäude in der Duisburger Innenstadt. Die Fläche liegt im vierten Obergeschoss des Gebäudes und ist mithilfe eines Personenaufzuges oder über das nostalgische Treppenhaus zu erreichen. Das Objekt verbindet eine altehrwürdige Fassade mit modernen Flächen. Stellplätze stehen der Mieteinheit zur Verfügung, zusätzlich können weitere Stellplätze in den benachbarten Parkhäusern angemietet werden. Die familiengeführte Verwaltung hat ebenfalls ein Büro im Gebäude, wodurch ein schneller Austausch gegeben ist. Zusätzlich steht dem Gebäude ein festangestellter Hausmeister zur Verfügung.
Folgende Fläche steht zurzeit zur Disposition:
2. OG: 175 m²
2. OG: 219 m² (mit Erweiterungsmöglichkeit um 45 m²)
4. OG: 129 m²
5. OG: 113 m²
Die zentral gelegene Immobilie in der Duisburger Innenstadt, liegt wenige Gehminuten vom belebten Innenhafen entfernt. In unmittelbarer Nähe sind die Autobahnen A59 und A40 zu erreichen. Bus- und Bahnhaltestellen, sowie der naheliegende Hauptbahnhof, sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß erschließbar. In der Nachbarschaft der Deutschen Oper am Rhein, des Amts- und Landesgerichtes und vieler Banken, befindet sich hier gemeinsam mit dem Forum Duisburg das Zentrum für Einzelhandel, Gastronomie und Büro in der City.
Hotels in der Umgebung: Duisburger Hof, Mercure Hotels, Ibis, ferrotel Duisburg
Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: TARGO Bank Zentrale, Finanzamt, IHK Duisburg
• Bodenbelag: aufgearbeitete Holzdielen
• EDV-Verkabelung: vom Vormieter
• Kabelführung: Kabelkanäle entlang der Wände
• Sonnenschutz: innenliegend, manuell
• Barrierearm: ebenerdiger Zugang
• Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten
Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden.
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.
