Repräsentative Büroflächen am Rhein | DGNB Platin | Dachterrasse

Die Bürofläche überzeugt durch ihre direkte Rheinlage im Bonner Stadtteil Ramersdorf und ein repräsentatives, modernes Arbeitsumfeld. Bodentiefe Fenster sorgen für helle und freundliche Räumlichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der hohe Ausstattungsstandard des Gebäudes sowie die DGNB-Platin-Zertifizierung.

Kühldecken, Boden-Konvektoren und ein außenliegender elektrischer Sonnenschutz sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die moderne Büroinfrastruktur umfasst CAT-7-Verkabelung, Glasfaser und Bodentanks. Ein klimatisierter Serverraum bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen mit entsprechenden IT-Anforderungen.

Abgerundet wird das Angebot durch ein modernes Zugangssystem, Glastüren, einen Personenaufzug, eine voll ausgestattete Teeküche sowie Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge. Die Ausstattung kann bei Bedarf flexibel an die Nutzerwünsche angepasst werden.

Die Büroimmobilie befindet sich im Bonner Bogen im Stadtteil Oberkassel, einem etablierten und repräsentativen Büro- und Dienstleistungsstandort unmittelbar am Rhein. Das Umfeld ist durch moderne Bürogebäude, Unternehmen aus verschiedenen Branchen sowie das nahegelegene Hotel- und Gastronomieangebot geprägt.

Ein wesentlicher Standortvorteil ist die sehr gute Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene A562, Anschlussstelle Bonn-Ramersdorf/Bonn-Oberkassel, besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Köln, Bonn und zum Flughafen Köln/Bonn. Die Anschlussstelle ist nur wenige Fahrminuten vom Standort entfernt.

Auch mit dem öffentlichen Nahverkehr ist der Standort gut erreichbar. Die Stadtbahnlinie 66 sowie mehrere Buslinien verkehren in unmittelbarer Umgebung. Die Haltestellen Konrad-Zuse-Platz und Bonn-Ramersdorf sind fußläufig erreichbar; von der Haltestelle Konrad-Zuse-Platz sind es etwa 3 Minuten bis zur Joseph-Schumpeter-Allee 29.

Durch die Lage am Bonner Bogen stehen zudem zahlreiche gastronomische Angebote und Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung zur Verfügung. Insgesamt bietet der Standort eine repräsentative Arbeitsumgebung mit hervorragender Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.

• Bodenbelag: Teppich (Nach Mieterwunsch)
• Sonnenschutz: Außenliegend, elektrisch
• Beleuchtung: BAP-Beleuchtung
• Kühlung: Kühldecken
• Verkabelung: CAT-7/Glasfaser
• Verkabelungsort: Bodentanks
• Aufzug: Personenaufzug
• Teeküche: voll ausgestattet
• Barrierearm: Barrierefreier Zugang

Die Ausstattung kann bei Bedarf flexibel an die Nutzerwünsche angepasst werden!

Highlights:

• Karten Zugangssystem
• Video Sprechanlage
• Serverraum
• Bodentiefe Fenster
• Boden Konvektoren
• automatische Anpassung der Beleuchtung
• Platin Zertifikat dgnb
• Glastüren
• Brandmeldeanlge
• Aufzug mit Durchsage
• Autoladestationen/Tesla Schnelladestationen
• Klimatisierter Serverraum

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