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Repräsentative Immobilie im Citykern von Mülheim | Hervorragende Anbindung | Stellplätze am Objekt

45468 Mülheim, Deutschland
8,00€8,00€/pro m²

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein repräsentatives Bürogebäude inmitten der Mülheimer Innenstadt. Die zur Disposition stehende Fläche ist mit einem hochwertigen Teppichboden ausgestattet. Zudem sorgen die zahlreichen Fensterfronten für lichtdurchflutete Räum. Eine voll ausgestattete Teeküche ist ebenfalls vorhanden. Des Weiteren verfügt die Fläche über einen dazugehörigen Archivraum, welcher sich im Dachgeschoss befindet.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

1. OG (+DG): 333,50 m²

Das Bürohaus in der Mülheimer Innenstadt liegt nahe des Hauptbahnhofs und des Rathauses. Mehrere Buslinien, die U-Bahnlinien 102 und 901 und die Straßenbahnlinien 104, 110 und 112 sind schnell erreichbar. Die Autobahnen A40 / A3 liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Durch die zentrale Lage sind Supermärkte und sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs direkt verfügbar.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: BARMER Krankenkasse, Moneygram, Targobank

Hotels in der Umgebung: Hotel Noy, Best Western Hotel, Hotel Handelshof

• Bodenbelag: Teppichboden
• Verkabelung: CAT-5
• Kabelführung: Wandanschlüsse
• Beleuchtung: Rasterleuchten
• Sonnenschutz: innenliegend, manuell
• Teeküche: voll ausgestattet

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Mülheim
  • PLZ: 45468
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 2456/E1
  • Preis: 8,00€
  • Grösse 333 m²
  • Immobilienart: Bürohaus
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 8,50 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 8,50 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2,15 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 8,50 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 333,5 m²
  • Büroteilfläche: 333,5 m²
  • Teilbar ab: 333,5 m²
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.2023

Grundrisse

1. OG

Floor Plan

DG

Floor Plan