Vielseitig nutzbare Gewerbeflächen in Oberhausen | 380 m² | attraktive Ausstattung

Das ehemalige Babcock-Borsig-Gelände an der Duisburger Straße, ehemals auch als OITG “Oberhausener Industrie und Technologie Gewerbepark” bekannt, bietet diverse Bürogebäude in verschiedenen Größen und Ausstattungsstandards.

Die Büros befinden sich im Gebäudetrakt HH3 des Areals. Folgende Flächen stehen derzeit zur Verfügung:

Gebäude VE:
1. OG: ca. 448 m²
2. OG: ca. 460 m²

Gebäude C:
Fläche 6: 600 m²
3. OG: ca. 380 m²
4. OG: ca. 380 m²
6. OG: ca. 460 m²

Das Objekt befindet sich im Westen Oberhausens zwischen den Stadtteilen Lirich und Alstaden direkt an der zentral gelegenen Duisburger Straße. Durch den in ca. 5 Autominuten erreichbaren Hauptbahnhof besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mittels der nahe gelegenen Autobahnen A3, A40 und A42 ist das gesamte Ruhrgebiet in Ost-West-Richtung innerhalb einer halben Stunde erreichbar. Der Flughafen Düsseldorf ist nur ca. 20 Minuten mit dem PKW entfernt.

• Bodenbelag: Teppichboden
• Sonnenschutz: nach Vereinbarung
• Beleuchtung: nach Vereinbarung
• Kühlung: nach Vereinbarung
• Verkabelung: vom Vormieter
• Verkabelungsort: Bodentanks
• Aufzug: Personenaufzug
• Teeküche: voll ausgestattet

Die Ausstattung kann bei Bedarf flexibel an die Nutzerwünsche angepasst werden!

Highlights:
• Zentrale Eingangskontrolle und 24-h-Bewachung
• Eigene Werksfeuerwehr
• Zentraler Kantinen-, Catering- und Postservice
• Zentraler Reinigungsservice
• Parkverwaltungerwunsch

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