Details

Updated on April 17, 2026 at 1:54 p.m.

Immobilien-ID 228/E7
Preis 11,50€ / m²
Gesamtfläche des Objekts 300 m²
Baujahr 1977/2008
Art der Immobilie Büroflächen
Eigenschaftenstatus Zu Vermieten
Nebenkosten 6 € / m²

Beschreibung

Das Objekt im beliebten Bankenvietel Essens bietet Ihnen flexible Möglichkeiten der Büronutzung. Über den modernen Eingangsbereich gelangen Sie mithilfe des Treppenhauses oder den drei Personenaufzügen problemlos in jede Etage des Gebäudes.
Die Bürofläche sind mit einem hochwertigen Teppichboden ausgestattet, verfügen über eine CAT-7 Verkabelung über Fensterbankkabelkanäle sowie über einen außenliegenden Sonnenschutz. Eine Klimatisierung der Flächen kann bei Bedarf nachgerüstet werden.

Folgende Fläche steht zur Disposition:

EG (Handel): ca. 809 m²
6. OG: ca. 300 m²

Das Bürogebäude befindet sich im Citykern von Essen und in direkter Lage zur Essener Innenstadt. Der Limbecker Platz befindet sich nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Durch die zentrale Lage, bietet das Objekt eine hervorragende ÖPVN Anbindung. Die A40 und die B224 ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Santander Bank, Commerzbank, Deutsche Bank, Stadt Essen, Radio Essen

Hotels der Umgebung: Intercity Hotel, Select Hotel Handelshof, Top CCL Hotel, Motel One

• Bodenbelag: Teppichboden
• EDV-Verkabelung: CAT-7
• Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Teeküche: Mietersache
• Beleuchtung: Rasterleuchten
• Klima: möglich, nach Mieterwunsch
• Aufzug: Personenaufzug
Sonstiges:
• getrennte Damen- und Herren WCs
• Glasfaseranschluss vorhanden

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.