Ihr neues Büro mit hervorragender Verkehrsanbindung! Lichtdurchflutete Räumlichkeiten

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen modernen Gewerbekomplex. Dieser besteht aus einem 4-geschossigen Bürogebäude mit Serviceflächen, welche durch ein attraktives Treppenhaus erschlossen werden können. Die Verkabelung befindet sich in Bodentanks und kann vom Vormieter übernommen werden. Ein außenliegender, elektrischer Sonnenschutz ist in die Fläche integriert. Zudem können Außenstellplätze angemietet werden. Die Ausstattung kann nach Mieterwunsch angepasst werden.

Haus 13a:

3. OG: 480 m²

Haus 13b:

1. OG: 350 m²
2. OG: 260 m²

Die Büroimmobilie befindet sich im beliebten Gewerbegebiet Fichtenhain im Krefelder Norden. Der Europark Fichtenhain zählt zu den nachgefragtesten Büro- und Logistikmarktlagen in Krefeld und Umgebung. Die zentrale Lage bietet perfekte ÖPNV- und Autobahnanbindungen. Die Autobahnen A44, A57 und die Bundesstraße B9 sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Das Logistikzentrum bietet eine direkte Verbindung zwischen Rotterdam und dem Ruhrgebiet. Das ÖPNV-Netz ist zu Fuß zu erschließen.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Canon, Hitachi, Okuma, Microtrac, DEVK Versicherungen

Hotels der Umgebung: Hotel Bayrischer Hof, ibos Hotel, B&B Hotel
Krefeld liegt ca. 25 Autokilometer nordwestlich von Düsseldorf und etwa 30 km von der niederländischen Stadt Venlo entfernt.

• Bodenbelag: Teppichboden
• Verkabelungsort: Bodentanks
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Beleuchtung: Rasterleuchten
• Teeküche: voll ausgestattet

*etwaige Ausstattung kann nach Mietwunsch angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.