Cityring | Flexible Bürofläche am Wall | PROVISIONSFREI über RUHR REAL

  • 9,00€
  • 9,00€ pro m²
44137 Dortmund
Zu Vermieten
Cityring | Flexible Bürofläche am Wall | PROVISIONSFREI über RUHR REAL
44137 Dortmund
  • 9,00€
  • 9,00€ pro m²

Übersicht

Immobilien-ID: 287/E2
  • Büroflächen
  • Art der Immobilie
  • 758
  • 1922
  • Baujahr

Beschreibung

Die gepflegte Büroimmobilie teilt sich in sechs Etagen und verfügt über mehrere Personen-, sowie einen Lastenaufzug, welche eine ideale Erschließung gewährleisten.
Die zur Disposition stehende Fläche teilt sich in zwei Großraum-, und fünf Zellenbüros auf. Die Aufteilung als auch dich Ausstattung könnte bei Bedarf angepasst werden.

Folgende Fläche steht derzeit zur Disposition:

1. OG: 758m²
2. OG: 768m²

Das Objekt befindet sich innerhalb des Walls, am Rande der Fußgängerzone, in unmittelbarer Nähe des bekannten Dortmunder Freistuhls. Die Fußgängerzone von Dortmund befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und sichert somit eine exzellente Nahversorgung. Ferner ist die Liegenschaft hervorragend an den ÖPNV angebunden. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man die Autobahnen A1, A2, A40, A44 sowie die A 45.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Creditreform Dortmund, Ruhr Nachrichten Verlag, AOK

Hotels in der Umgebung: Sport Hotel Dortmund, Hotel Esplanade, Hotel NH Dortmund, Mercure Hotel Dortmund

• Beleuchtung: Rasterdecken-Einbauleuchten
• Klimatisierung: nach Vereinbarung
• Bodenbelag: Teppichboden
• Aufzug: Personenaufzug
• Teeküche: Zwei vollausgestattete Teeküchen
• Sonstiges: Lastenaufzug vorhanden

*Die Räumlichkeiten können nach Absprache den Nutzeranforderungen angepasst werden

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 22.06.2025
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Stromverbrauchskennwert: 63,7 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 154,7 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (Energieausweis): 1980
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 23.06.2015
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

  • Stadt Dortmund
  • PLZ 44137
  • Stadtteil Mitte (Dortmund)
  • Land Deutschland

Grundrisse

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Beschreibung:

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