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Flexibel gestaltbare Büroflächen | zentral am Hbf gelegen | ausreichend Stellplätze vorhanden

44789 Bochum, Deutschland
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Beschreibung

Der attraktive Bürokomplex besticht durch seine großen und zahlreichen Fenster, welche eine hervorragende Arbeitsatmosphäre in allen Räumen schaffen. Mit einem Personenaufzug erreicht man problemlos alle Etagen. Für die Mitarbeiter stehen zahlreiche Stellplätze zur Anmietung bereit. Die Ausstattung und Gestaltung der Flächen sind individuell nach Mieterwunsch gestaltbar.

Folgende Flächen stehen aktuell zur Disposition:

4.OG: ca. 1.510 m²
5.OG: ca. 350 m²

Das Objekt befindet sich in direkter Innenstadtlage, zwei Minuten mit dem PKW vom Bochumer Hauptbahnhof entfernt.
Die Autobahnen A40 und A43 sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Für die Nahversorgung sorgen die zahlreichen Restaurants in der Nähe.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: IHK Mittleres Ruhrgebiet, Sparkasse Bochum, ARAL BP, Stadtwerke Bochum, KONE Aufzüge

Hotels der Umgebung: Mercure Hotel, acora Hotel, ibis styles, Hotel Claudius

• Bodenbelag: nach Mieterwunsch
• EDV-Verkabelung: Mietersache
• Kabelführung: Bodentanks
• Kühlung: Klimatisierung und Lüftung
• Sonnenschutz: außenliegend, manuell
• Küche: Anschlüsse vorhanden
• Beleuchtung: nach Mieterwunsch

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Bochum
  • PLZ: 44789
  • Umgebung: Bochum-Innenstadt
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1896/E1
  • Grösse 1510 m²
  • Baujahr: unbekannt
  • Immobilienart: Bürohaus
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 3 Nettomonatsmieten
  • Hinweis zur Courtage: Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 1.510 m²
  • Büroteilfläche: 350 m²
  • Teilbar ab: 350 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Küche: Pantry-Küche
  • Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
  • Immobilie ist verfügbar ab: Q3 / 2022

Grundrisse

4.OG

Floor Plan

5.OG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Marco Apitzsch
Marco Apitzsch
+49 201 99 99 63 34+49 162 3081000

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