Details

Updated on August 3, 2026 at 11:02 am

Immobilien-ID 2600/E1
Preis 10,50€ / m²
Gesamtfläche des Objekts 739 m²
Art der Immobilie Büroflächen
Eigenschaftenstatus Zu Vermieten
Nebenkosten 3 € / m²

Beschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Bürogebäude im modernen Dienstleistungszentrum Trimonte-Park. Die vakanten Flächen verfügen über CAT-7 Verkabelung über Bodentanks und sind mit Teppichboden und Pendelleuchten ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind sowohl per Treppenhaus als auch per Personenaufzug erschlossen. Darüber hinaus stehen auf dem Gelände zahlreiche Stellplätze zur Verfügung.

Zur Disposition stehen folgende Flächen:

3. Obergeschoss: ca. 739 m²

Untergeschoss (Lagerflächen: ca. 601 m²

Die repräsentative Büroimmobilie befindet sich im Bochumer Süden im Stadtviertel Wiemelhausen im Trimonte-Park. Die A40 und A43 sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. ÖPNV-Anbindungen liegen in direkter Nähe zum Objekt. Ferner befindet sich der beliebte “Rechener Park” nur 3 Gehminuten entfernt und sorgt für Naherholung in der Mittagspause.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Ruhr-Universität Bochum, Deutsche Rentenversicherung, Vonovia

Hotels in der Umgebung: Hotel Haus Vocke, Hotel ibis, Hotel Claudius

• Bodenbelag: Teppichboden
• EDV-Verkabelung: vom Vormieter
• Kabelführung: Bodentanks
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Beleuchtung: Rasterleuchten
• Aufzug: Personenaufzug

*Die Ausstattung kann bei Bedarf nach Mieterwunsch angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.